统建房分为几大类
1、部队统建房分配细则符合家属随军条件深圳统建房政策的军队在职人员，其配偶有当地城镇户口（含军人）的，可以向本人所在单位申请分配调整相应职级的公寓住房。五级和六级士官，分别按照营职和团职标准分配调整公寓住房。
2、根据人员的退役情况：按照不同的退役情况，例如因伤病、复员、退伍等，将病退部队人员进行分类划分。根据家庭状况和需求：根据病退部队人员的家庭状况和住房需求，例如家庭规模、经济情况等，进行划分。
3、村委统建房是由村委开发统一建设再出售给村民或者其深圳统建房政策他个人的建筑，无红本，二手交易需 一次性付款 ，由村委见证交易，与其他区域零星分散的 小产权房 不同。
深圳村委统建楼最新政策
1、深圳的村委统建房是可以落户的。但由于是开发商和村委乡镇作为背景的住房，因此不同于商品房有正规的程序流程，深圳村委统建楼在落户时要获得住房所处村委的允许。
2、有补偿的，深圳已经有村委统建楼拆迁补偿实例，村委统建楼拆迁标准依据《深圳市房屋征收补偿基准价格为指导，影响拆迁价格主要因素是地段，越靠近市中心的村委统建楼，在拆迁补偿时费用就会越高。
3、深圳村委统建楼可以买。村委统建楼一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区房，主要分给本村村民的，一般不对外销售。
4、近年来，由于政府的政策支持和认可，深圳的村委统建房在落户方面也有了一些改变。深圳村委统建房可以过户，但不同于商品房，深圳村委统建房在落户时需要得到房产所在村委的允许。
深圳购买村委统建房需要社保吗
展开全部 可以的，村委会是可以买社保的，也是必须要买社保的。
深圳的村委统建房是可以落户的。但由于是开发商和村委乡镇作为背景的住房，因此不同于商品房有正规的程序流程，深圳村委统建楼在落户时要获得住房所处村委的允许。
深圳村委统建楼可以买。村委统建楼一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区房，主要分给本村村民的，一般不对外销售。
买深圳村委统建房会导致房产不能抵押，个人户口不可以落迁和小孩的上学问题不能得到保障。深圳村委统建楼的房产性质会比小产权房风险较小，只是房产不能抵押，个人户口不可以落迁和小孩的上学问题不能得到保障。
建议不买。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中，形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府，而不是国家颁发产权证的房产。
深圳村委统建房是由村委开发统一建设再出售给村民或者其他个人的建筑，有村委涉及的小产权房也属于村委房，村委统建楼没有房产证，在二手交易时需要一次性付款，由村委做见证。
深圳村委统建房拆除有补偿吗
有补偿的，深圳已经有村委统建楼拆迁补偿实例，村委统建楼拆迁标准依据《深圳市房屋征收补偿基准价格为指导，影响拆迁价格主要因素是地段，越靠近市中心的村委统建楼，在拆迁补偿时费用就会越高。
村民自建房拆迁能得到补偿，持有产权证的合法自建房，遇有拆迁肯定会得到合理的补偿，包括房屋补偿费和安置补偿费。但是，非法建设的房屋，即没经过审批私自建设的房屋，在遇到拆迁时，是不应该获得补偿的。
三)农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
（1）货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价；（2）产权调换。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积；（3）农民自建。
统建房是什么意思
1、统建房指的是：住房的一种，指由国家相关部门投资、拨款，统一进行建造和管理的，按照国家规定指标划分进行使用的住房，统建房现在都比较老旧了，都是在70至80年代建造的房子。
2、统建房是指1973年至1986年期间，由国家纪委拨款投资、建设的房子。统建房分为解困房、集资房、房改房、安置房四大类。
3、统建住房是由政府或经批准的政府相关部门和单位统一建设、统一价格、定向出售的，既具有商品房性质又具有政策性住房性质的住房，又称为限价商品房。交易5年内不得作为商品房出售。
4、统建房是什么意思统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理的，按国家指标(包括“三材”指标)划拨，使用的住房。
5、统建房是指大产权。统建房是指1973年至1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，使用的住房。
深圳统建楼不能过户了
1、深圳村委统建房可以过户，但不同于商品房，深圳村委统建房在落户时需要得到房产所在村委的允许。这种形式的住房是由村委股份公司背景的，在村里有备案，一般可以通过合同见证书落户。
2、可以。根据查询深圳市政网显示，2019年深圳村委统建房可以过户，但不同于商品房，深圳村委统建房在落户时需要得到房产所在村委的允许。
3、没有通知。光明秋园雅苑是村委统建楼，目前村委不给过户，有可能以后就可以过户了，没有过户之前可以选择出租房物业，平时应多关注村委的相关通知信息。
深圳统建房占用购房名额吗
投资少，不占名额，流通方便：村委房不限购不限贷，不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可，方便费用低。且对于租客而言，很少会去分辨是村委房还是商品房。
深圳村委统建楼优势 村委统建楼规模大、不限购、不限贷，也不占名额，所以很多投资者也非常喜欢购买。
深圳的村委统建房是可以落户的。但由于是开发商和村委乡镇作为背景的住房，因此不同于商品房有正规的程序流程，深圳村委统建楼在落户时要获得住房所处村委的允许。
深圳市政府批准了27个统建楼项目，涉及26万户家庭，来自不同社区和城市更新区的中低收入家庭将获得住房保障。而随着深圳市经济社会发展的迅速，以及住房保障的不断完善与进步，统建楼模式将有效地解决深圳市民对住房的需求。
深圳村委统建房可以过户，但不同于商品房，深圳村委统建房在落户时需要得到房产所在村委的允许。这种形式的住房是由村委股份公司背景的，在村里有备案，一般可以通过合同见证书落户。
什么是统建楼,有什么区别呢?
筹建单位不同：统建房由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款深圳统建房政策，组织统一建设、管理的深圳统建房政策，按国家投资指标（包括三材指标）划拨。
性质不同、产权不同。统建房是指由政府或企事业单位统一组织建设的住房深圳统建房政策，通常用于解决特定群体的住房需求深圳统建房政策，如公务员、军人、教师等。
统建楼就是单位或企业委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋，然后单位或企业以成本价卖给本单位或企业职工。统建楼是统一建设的意思，是由社区居民集资建的楼。
统建楼说的就是为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房。
西涌统建楼项目有房产证吗
没有。东莞市统建楼交房后，需要村委盖章和住建局审核后才能发放绿本房产证，审核时间为7-15天，是没有住户立马拿到的。
村委集资统建楼可以买吗，没有房产证，集体土地应属小产权的典型代表之一。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
村委集资统建楼可以买吗，没有房产证，集体土地应属小产权的典型代表之一。小产权房是指在农村集体土地上建造的不缴纳土地出让金和其他费用的房屋。
但要注意村委统建楼没有房产证，在二手交易时需要一次性付款，由村委做见证。
深圳统建楼和小产权房有什么区别
1、深圳统建楼和小产权房存在以下区别： 建设方不同：深圳统建楼是由村委会直接向村民安置困难房屋深圳统建房政策，而小产权房则是村民在农村集体土地上建造深圳统建房政策的房屋。
2、建设方不同：统建楼是由村委股份公司以村民困难房安置直接报建深圳统建房政策的深圳统建房政策，由村委出地，开发商出资共同建的。而小产权房是村民在农村集体土地上建设的房屋，根据规定不能进行交易。
3、定义不同小产权房是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。
4、统建楼属于小产权房的一种，因此它们两者之间没有什么区别。
深圳一户一栋政策时间
取消。根据深圳市政府官网得知深圳统建房政策，2023年1月1日，开始深圳市坪山区一户一栋政策取消。
具体的也是没有明确说几月几号去实施的深圳一户一栋政策如果是符合入户条件的，还是要尽快申请户口的吧不然等新政策真的实施下来深圳统建房政策了，落户只会越来越严格深圳统建房政策了旧政策是全日制大专学历以上+35岁以下的都是可以申请的。
截至目前，深圳还未宣布限购政策的取消时间。不过，根据2021年3月1日实施的《深圳市房地产市场调控管理办法（试行）》显示，深圳对非深房地产的限购政策仍然有效。
非深圳市户籍居民家庭需要提供在深圳市连续缴纳社保或个人所得税满2年的证明；限购时间：自2019年5月17日起，深圳市正式启动商品房限购政策，具体执行时间根据市政府的相关规定而定。
本规定所称一户一栋原则中的一户，是指特区内截止1993年1月1日公安机关登记在册并参加农村集体经济组织劳动分红的户籍单位。第三条 区人民政府负责辖区内违法私房清查、处理的统一组织和协调工作。
深圳限购房于2010年9月30日时候开始的。2010年9月30日，深圳限购令出台，要求深户家庭只能买两套房、非深沪只能买一套房。这预示着深圳房地产行业进入新时期。
深圳村委统建楼可以买吗
深圳村委统建楼可以买。村委统建楼一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区房，主要分给本村村民的，一般不对外销售。
可以“深圳村委会可以买统一楼。如果不考虑户口和孩子上学的问题，由于手头资金有限，强烈建议独立购买。
买深圳村委统建房会导致房产不能抵押，个人户口不可以落迁和小孩的上学问题不能得到保障。深圳村委统建楼的房产性质会比小产权房风险较小，只是房产不能抵押，个人户口不可以落迁和小孩的上学问题不能得到保障。
深圳村委统建楼可以买，如果不考虑落户口和小孩上学的问题，出于手头上的资金的限制，买来自主的还是非常建议购买的。
买村委统建楼不如租房，其实，买村委统建楼还是有很多优点的，并不比租房差，买村委统建楼的优点主要有：少，不占名额，流通方便 村委房不限购不限贷，不占名额。因此，受到很多客的青睐。
可以用来买卖，但风险系数比较大，因为统建楼属于政府分配的住房，需五年后才可拿房产证，若遇到不良卖方，很有可能钱房两失。
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