我家在20年前买了别人家的老房子,拆了重建己20年,现拆迁,己前的房主还...
1、我了个去！！肯定是你家没有宅基地，在别人的地基上盖的名字当然是人家的，现在说什么都完了早干嘛去了，拆迁款归产权人所有。
2、但由于你们的合同关系成立，卖方违约，你可以要求卖方承担违约责任，赔偿你损失。
3、就算没有房产证，在拆迁的时候也可以得到赔偿款项。当然如果不是在农村，在城市中的话，你所住的房子没有产权证，那么你可以找将房子卖给你的人，或者是有产权证的人，在经过协商之后可以将房子过户到你名下。
4、房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款，但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。
买6栋上海别墅,遗忘20年,住了陌生人的别墅还能要回来吗?
接下来我们一起来分析一下，房产公司将男子的别墅卖掉违法的原因。
对于很多打工人来说，目前就是为了一套房而努力的，但是也有人在90年代就买了6栋别墅，甚至还忘记了过户。不得不说有钱人的心真的是太大了呀。
不得不说这名男子也是心特别大。首先他本人并不住在上海，既然选择在上海买了六栋别墅，那么就应该考虑到房屋打扫和管理问题。更何况连过户手续都没有办。二十多年，也完全没想起这回事儿。让人想想也觉得哭笑不得。
我个人觉着该名男子的后半生基本上可以不用愁了，他完全可以把别墅作为自己的被动收入。每天在家做着就会有一笔房租的钱，所以说真的是很幸福的一件事情。
假如我们是百万富翁，我们也应该把钱用在投资上，而不应该将百万资产挥霍一空。男子是个有钱人，他在上海买了六栋别墅之后，20年后才突然想起自己还有上海六栋别墅，我觉得这并不是有钱人的烦恼，而是有钱人的通病。
20年的房产没过户房产归谁呢
1、方法一，现在就办理过户，办理买家名义房产证，方法二。买卖双方协议，有卖家退还购房款，收回住房。方法三，打不成任何协议，双方凭证据到法院起诉，申请司法裁决。
2、只签协议没过户房屋买卖归谁 只签协议没过户房屋买卖归谁，房子对于现在的人来说都是很重要的，财产房产一直是当下比较热门的话题，比如夫妻两人在离婚时就会沟通关于财产分割还有房产分割的问题。
3、也就是说如果有两个人继承，其中一个人侵占了另外一个人的份额。
4、房子公正了，但是没有过户，继承人属于有房屋的，但是继承人未办理过户房产所有权不属于他。继承人需要办理完毕继承手续，取得继承人名义房产证之后，住房确权，属于继承人合法拥有的房产。
5、房子公正了但是没过户，产权归属原房主。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定，不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。
6、您好！法制网-法律问答服务团队为您免费解答如下：具体解析：我国法律规定房屋产权从登记起转移，因此如果房屋没有过户，房屋所有权并未转移，从法律上房子还不属于你。
20年前买的房子没办房产证现在还能办吗
经登记机构审查，申请办理补领的房屋要是没有一切产权年限限定(未封查、未开设质押等)状况，则给予办理《房屋所有权证》。表明：依据全国各地具体情况不一样，实际应当怎么办理，需到隶属镇规划基本建设监管站资询。
需要找到当时建房时候的批文、土地证、规划许可证、建筑合格证等。带着这些材料和身份证、户口本就可以到不动产登记中心办理初始登记了。如果时间紧，可以自己先找有资质的测绘公司进行测绘。
那你是在2000年左右买的房子。拖了这么长时间才更名，要出麻烦的。据我所知需要找到前房主，让他来配合你更名才能。如果前房主过世，你的房子成了遗产更名，会费用更多的。所以你得抓紧时间办了。
带着你的购房发票，到房产局专业柜台进行咨询。
男子20年前买别墅没过户,如今却住上了其他人,他的房子还能要回来吗?
房子是要不回来了，但是可以提起诉讼要求房地产公司赔偿相应的费用，毕竟当初男子是全款买的房，钱一份不差的给了房地产公司只是没有办手续而已，房地产转手没给别人就得承担相应的赔偿责任。
如果卖房时没有过户，可以考虑通过诉讼、仲裁等方式申请撤销协议。但是具体情况需要根据当初签订的协议以及相关法律法规来判断，是否可以要回房产。
当时他把其中两套他转卖给了员工，办理了过户，可是自己4套别墅因为生意的原因，匆匆离开上海没来得及办理过户，等20多年后他想到自己在上海还有4套别墅时，发现房子被房地产开发公司转卖给了别人，别墅里已经住了其他人。
二十年前买的房子没过户怎么办
1、方法一，现在就办理过户，办理买家名义房产证，方法二。买卖双方协议，有卖家退还购房款，收回住房。方法三，打不成任何协议，双方凭证据到法院起诉，申请司法裁决。
2、如果您对房屋已经有所后悔，可以考虑与买方协商解决方案，如将房屋过户到您名下等，但要注意遵守协议约定和相关的法律法规，以免造成不必要的纠纷。最好在此过程中寻求专业律师或房地产经纪人的帮助，以保证自身的权益。
3、多年前买的房子，未过户。说明这个房子的产权人还是原来的房主。现在你就被动了。如果只是有协议，只能是你们双方交易的依据，不能认定是房子的主人。如果现在要拆迁，拆迁公司肯定是找有房本的人谈。
4、按照1999年的房屋交易流程，只需要业主本人就可以过户，目前来说，过户流程中增加了业主配偶必须到场签字，与其子女（包括儿媳）没有关系。
5、现在办理房产过户，必须要原房主的所有继承人都到场签字才可以，有一个继承人不同意，就办不了。你只能继续找另外的两位继承人了，通过能联系上的那个继承人找另外2位继承人的线索。
二十年前买的土坯房没办过户手续,仅有口头协议,现在原房主想要回房子...
1、办理房子过户手续。所以你目前20年前买的房子的做法为20年前买的房子：①和买家协商（一定要录音20年前买的房子，如果可以签协议更好）②协商不成20年前买的房子，立马将房子过户给另一个买家20年前买的房子，并签买卖合同，可以约定分期付款，要有流水支持。
2、你可以到法院起诉，要求对方配合过户，人民法院判决后，申请人民法院强制执行，人民法院出具执行裁定书，直接到不动产交易中心办理过户手续，不需要对方同意。
3、十五年前房子卖了但没过户，只签了协议，现在想要回房子不可以。除非买家愿意还给你房子，和你一起终结当初签署的买卖合同。买卖住房，需要买卖双方一起签署买卖合同，双方签字按手印，此时买卖合同合法生效。
4、新房分配如果你们主动与拆迁部门联系，要求登记在你名下，不行视情况采取诉讼要求原房主配合，继续履行合同，变更有关手续。否则，原则上还是按房产登记予以分配。
5、一般来说，交了定金的，根据《担保法》，给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金。对于签约之后的反悔，就算房屋未过户，守约方都可以通过诉讼途径弥补因毁约方违约所受的损失。
6、买一处平房有买房合同，但没过户因拆迁前房主想要回房子不合法，买卖房屋虽然没有过户，但是对方实际已经交付给买方，合同生效，对方无权利索回。
20年前买的房子,当时没有过户,现在拆迁了怎么办?
可以，首先相关法律规定拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除另有规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
多年前买的房子，未过户。说明这个房子的产权人还是原来的房主。现在你就被动了。如果只是有协议，只能是你们双方交易的依据，不能认定是房子的主人。如果现在要拆迁，拆迁公司肯定是找有房本的人谈。
从法律上讲，房屋不过户房子仍然是原来房主的，补偿拆迁补偿只能支付给房主。你现在只能让原来的房主配合，把拆迁款拿到手。
签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。
买了房没过户，拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。买房后遇到拆迁，不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。
房产证没过户，要拆迁了怎么办？ 检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。 找房子登记的业主(卖房人)开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。
回顾买房经历,在20年前买房是怎样的一种体验
年前的钱和如今的钱显然是不值得一提的，以往的100块钱可以买一头猪，但是如今的100块钱根本就买不了多大一块肉。
我觉得是一种特别自豪的体验，因为那个年代不仅房子少，而且房子很贵，除非特别富有的人一般是买不到房子的。
年前的银行贷款确实比较难申请。之所以会这样说，主要是因为那个时候的房贷资源本身就比较少，可供申请的房贷额度也比较少。
买房子就好比相亲，心情是既期待又忐忑的，看着这个也不错，那个也挺好，但是就是不敢下决心，货比三家，看了又看，最后揣着自己所有的存款，颤巍巍的交给售楼员，那一刻心里空落落的，自己半辈子的积蓄就这么没有了。
首先，买房这个决定对于我而言是一个巨大的挑战。经济上的压力和筹集首付的压力都让我倍感焦虑，同时我也深知这一步必须慎重，因为这是一项长期的投资和承诺。
我感觉首次买房应该是一种很爽的体验吧，毕竟是以后自己就有了属于自己的地方去生活了，无论遇到什么样的事情的时候你都有属于自己的地方去，不用管任何的人和事，就是属于你自己的。
20年前买的房子没过户,现在面临拆迁我该怎么办?
农村的小产权房，国家是不承认其个人买卖的，也不好过户。你们当时只是私下买卖，实际的小产权还是原住户的。这时，如遇拆迁，还得原住房人去谈拆迁事宜。
买亲戚的房子未过户，也无合同，但是我全家户口已迁入此房20多年了，现要拆迁原户主有理由来分份额。虽然你住了20年，但是你没有手续，没办法证明这个房子是你的，所以原房主要分一份你也没办法，只能自认倒霉。
要在提出申请前解决，已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决），确认交易。 根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。（例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的1％－1．5％收取）。
如果原户主不同意过户，那么你可以凭你们所签订的购房合同，去拆迁办证明该房子现在实际所属是你的，如果拆迁办只认房屋产权所有人的话，那么你可以需要尽快找律师，然后通过法律途径把房子的所有权拿回来。
关于20年前买的房子和20年前买的房子现在过户要多少钱的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。